SYNDYK SPRZEDA UDZIAŁ 1/2 W DOMU JEDNORODZINNYM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ

1. Syndyk masy upadłości w postępowaniu upadłościowym osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej, zaprasza do składania ofert na zakup udziału w wysokości 1/2 w prawie własności nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę ewidencyjną nr 59/50 o powierzchni 594,00 m2, zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 139,00 m2 oraz garażem w bryle budynku o powierzchni 19,00 m2, położonej w miejscowości Tuchom przy ulicy Zacisznej, gmina Żukowo, województwo pomorskie, na terenie osiedla Golf Park, dla której Sąd Rejonowy w Kartuzach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr GD1R/00072214/1

wraz z 

udziałem 1/166 w prawie własności nieruchomości stanowiącej lokal niemieszkalny nr 1 (stróżówka) o powierzchni użytkowej 24,30 m2 położonej w miejscowości Tuchom przy ulicy Zacisznej, dla której Sąd Rejonowy w Kartuzach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr GD1R/00072263/9

oraz

udziałem 1/166 w prawie własności nieruchomości stanowiącej lokal niemieszkalny nr 2 (magazyn) o powierzchni 4,10 m2, położonej w miejscowości Tuchom przy ulicy Zacisznej, dla której Sąd Rejonowy w Kartuzach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr GD1R/00072264/6.

Wyżej wskazane udziały w nieruchomościach wchodzą w skład masy upadłości. Brak jest możliwości odrębnej sprzedaży wyżej wskazanych udziałów.

2. Cenę wywoławczą ustala się na kwotę 257 400,00 zł (słownie: dwieście pięćdziesiąt siedem tysięcy czterysta złotych 00/100).

3. Operat szacunkowy nieruchomości wraz z aneksem do operatu znajduje się do wglądu w Kancelarii Syndyka Grant Finance Sp. z o.o. pod adresem: ul. M. Reja 13/15 lokal 1002, 81-874 Sopot. Operat wraz z aneksem może zostać udostępniony również drogą elektroniczną.

4. Zainteresowani, winni składać oferty w nieprzekraczalnym terminie do dnia 09.06.2025 r. za pośrednictwem Poczty Polskiej na adres kancelarii syndyka: Grant Finance Sp. z o.o., ul. M. Reja 13/15 lokal 1002, 81-874 Sopot, przy czym o skuteczności złożenia oferty decyduje data wypływu do kancelarii syndyka, nie zaś data stempla pocztowego, jak również za pośrednictwem poczty elektronicznej na adres e-mail:  

5. Oferowana cena nie może być niższa, od wartości wskazanej w pkt. 2 powyżej.

6. Oferent zobowiązany jest wpłacić wadium w wysokości 25 740,00 zł (słownie: dwadzieścia pięć tysięcy siedemset czterdzieści złotych 00/100) na rachunek bankowy masy upadłości o numerze   w terminie do dnia 09.06.2025 r. Potwierdzenie przelewu stanowi załącznik do oferty.

7. Rozpoznanie ofert nastąpi w kancelarii syndyka w dniu 10.06.2025 roku o godzinie 10:00.

8. W przypadku, gdy wpłynie więcej niż jedna oferta, syndyk przeprowadzi aukcję dla wyłonienia nabywcy. W aukcji mogą uczestniczyć oferenci, którzy zaproponowali najwyższe ceny. Wyboru ofert uczestniczących w aukcji dokona syndyk. Ewentualna aukcja zostanie przeprowadzona w dniu 10.06.2025 r. o godzinie 11:00 przy wykorzystaniu środków elektronicznych (email, tel., inne) lub osobiście. Ceną wywoławczą w aukcji jest najwyższa cena zaproponowana w ofercie z postąpieniem wynoszącym 10 000,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych 00/100).

9. Umowa w formie aktu notarialnego powinna zostać zawarta w terminie do trzech miesięcy od dnia wyboru oferty. Termin ten w uzasadnionych przypadkach może zostać przez syndyka wydłużony.

10. Kupujący zobowiązany jest wpłacić pełną cenę na rachunek bankowy masy upadłości nie później niż na trzy dni przed podpisaniem umowy.

11. Wszelkie koszty, podatki i opłaty związane z zawarciem umowy sprzedaży ponosi kupujący.

12. Zawarcie umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego nastąpi we wskazanej przez syndyka kancelarii notarialnej z siedzibą w Gdyni lub w Gdańsku.

13. Sprzedaż udziałów w nieruchomościach ma skutki sprzedaży egzekucyjnej. Kupujący nabywa dane udziały w nieruchomościach w stanie wolnym od obciążeń i nie odpowiada za zobowiązania upadłego (art. 313 ustawy Prawo upadłościowe).

14. Sprzedaż i nabycie udziałów w nieruchomościach nastąpi w takim stanie faktycznym, w jakim znajdują się one w dacie sprzedaży, z wyłączeniem możliwości odrębnej sprzedaży wyżej wymienionych udziałów. Upadły ani syndyk nie są odpowiedzialni względem nabywcy z tytułu rękojmi za braki lub wady sprzedawanych udziałów w nieruchomościach. Nabywcy nie przysługuje prawo zwrotu nabytych udziałów w nieruchomościach.

15. Koszty notarialne ponosi nabywca z uwzględnieniem kosztów wykreślenia wierzycieli hipotecznych z księgi wieczystej działu IV.

Szczegółowych informacji udziela syndyk pod nr tel.   oraz e-mail:   .