Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej. To idealne rozwiązanie dla rodziny szukającej energooszczędnego, nowoczesnego domu zlokalizowanego blisko Trójmiasta.
Nieruchomość położona jest w miejscowości Tuchom, blisko Gdyni i bardzo blisko węzła nowej Obwodnicy Metropolitarnej w Miszewie. Do każdego lokalu przynależy działka o powierzchni 400m2
Dom został wybudowany z ogromną dbałością o jakość wykonania i efektywność energetyczną. Dzięki przemyślanej konstrukcji wyeliminowano mostki cieplne w przegrodach budynku, co przekłada się na niskie koszty eksploatacji i wysoki komfort użytkowania przez cały rok.

Najważniejsze atuty nieruchomości:- około 190 m² powierzchni całkowitej 150 m² powierzchni użytkowej z garażem oraz około 40 m² strychu (2m wysokości),
- bardzo wysoka energooszczędność budynku,
- ogrzewanie podłogowe w całym domu (z wyjątkiem garażu i strychu),
- pompa ciepła typu split renomowanej szwedzkiej marki Nibe,
- wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja),
- klimatyzacja w salonie z funkcją grzania,
- duży garaż z automatyczną bramą segmentową,
- przestronny strych z możliwością dowolnej aranżacji.

Przemyślany układ pomieszczeń
Parter:- przestronny salon z wyjściem na taras,
- kuchnia,
- toaleta,
- wiatrołap,
- duży garaż,
- w jednym z lokali dodatkowo praktyczna spiżarnia.

Piętro:- trzy wygodne sypialnie,
- duża łazienka z pralnią.

Strych:- dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub własnej aranżacji; w jednym z lokali poddasze zostało już wykończone.

Energooszczędność i solidna konstrukcja
Dom został posadowiony na ciepłej płycie fundamentowej z izolacją z XPS. Ściany wykonano z gazobetonu i ocieplono aż 25 cm styropianu układanego w dwóch warstwach na mijankę , co pozwoliło ograniczyć powstawanie mostków cieplnych. Dach ocieplono systemem nakrokwiowym płytami PIR Thermano oraz dodatkową warstwą wełny mineralnej, uzyskując łącznie nawet 45 cm izolacji.
Między lokalami zastosowano dodatkową izolację akustyczną i termiczną, a brak balkonów eliminuje kolejne potencjalne mostki cieplne.

Wysoka jakość wykończenia- okna PCV Salamander trzyszybowe, siedmiokomorowe, w kolorze złotego dębu,
- duże aluminiowe okno tarasowe harmonijkowe w salonie,
- dach z blachy na rąbek stojący przygotowany pod montaż instalacji fotowoltaicznej,
- płotki przeciwśniegowe,
- tynki cementowo-wapienne,
- elewacja wykończona tynkiem silikonowo-silikatowym,
- kompletne instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, grzewcza i sanitarna,
- komin przygotowany pod kominek (w jednym z lokali kominek jest już wykonany).
-

Zagospodarowana działka
To, co wyróżnia tę nieruchomość na tle wielu bliźniaków, to układ tarasów zostały usytuowane naprzeciwko siebie, a nie obok siebie, co zapewnia zdecydowanie większą prywatność mieszkańcom.
Działka została zagospodarowana i obejmuje m.in.:- betonowe podjazdy, chodniki i tarasy,
- nasadzenia wysokich tui z automatycznym nawadnianiem,
- grys bazaltowy wokół domu,
- kompletne ogrodzenie panelowe z furtkami,
- osłony z taśmy premium odpornej na promieniowanie UV.
-

Dodatkowe informacje
Dom był budowany przez około cztery lata, dzięki czemu wszelkie ewentualne choroby wieku dziecięcego , takie jak osiadanie budynku czy pojawianie się wilgoci, zostały już wyeliminowane. Dodatkowym atutem jest pełna dokumentacja fotograficzna z poszczególnych etapów budowy.

To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego, solidnie wykonanego i taniego w utrzymaniu domu, bez konieczności ponoszenia kosztów i ryzyka związanych z budową od podstaw a przy tym zależy im na dobrej lokalizacji blisko Trójmiasta i Obwodnicy Metropolitarnej.

Jesteś zainteresowany? Koniecznie skontaktuj się ze mną. Udzielę wszelkich informacji oraz umówię Cię na planowane dni prezentacji.

Kontakt:
Marek Kowalski
tel. kom.:  
e-mail:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )