DUŻA DZIAŁKA Z WARUNKAMI ZABUDOWY

Tuchom | 1066 m2 | Warunki Zabudowy | Garaż wolnostojący | Blisko Jeziora Tuchomskiego | Badanie gruntu | Potencjał rozwoju

Nieruchomość gruntowa niezabudowana o powierzchni 1066 m2, położona w dynamicznie rozwijającej się miejscowości Tuchom (powiat kartuski). Doskonała lokalizacja łącząca spokój z wygodnym skomunikowaniem z Trójmiastem.

*****

INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:

Działka o powierzchni 1066 m2 posiada prawomocne warunki zabudowy na:
* Warunki zabudowy pozwalają na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego z garażem wolnostojącym,
* powierzchnia zabudowy do 15,9% pow. terenu,
* szerokość elewacji frontowej dla budynku mieszkalnego do 16 m, dla garażu do 8 m,
* powierzchnia biologicznie czynna - min. 40% pow. terenu,
* wysokość zabudowy dla budynku mieszkalnego do 9 m, dla garażu do 6 m,
* dla domu dach budynku dwuspadowy lub wielospadowy o spadku 35-45 stopni, dla garażu dach dwuspadowy lub wielospadowy o spadku 25-45 stopni.

Dopuszcza się możliwość pełnego podpiwniczenia budynków oraz budowę niezbędnej infrastruktury technicznej.

Na potrzeby przyszłej inwestycji na działce zostało już wykonane profesjonalne badanie gruntu.

LOKALIZACJA:

Tuchom to miejscowość o ogromnym potencjale rozwoju, łącząca spokój z doskonałym skomunikowaniem z Trójmiastem.

Komunikacja: Zaledwie 10 min do Chwaszczyna i Banina oraz 25 min do centrów Gdańska i Gdyni dzięki bliskości Obwodnicy.

Otoczenie: W sąsiedztwie malownicze Jezioro Tuchomskie oraz pełna infrastruktura: sklepy, przedszkola i punkty usługowe.

W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszam do kontaktu!

LARGE BUILDING PLOT WITH ZONING DECISION

Tuchom | 1,066 m² | Zoning Decision | Detached Garage | Close to Lake Tuchomskie | Soil Testing Completed | Development Potential

An undeveloped land property with an area of 1,066 m², located in the dynamically developing village of Tuchom (Kartuzy County). An excellent location combining peaceful surroundings with convenient access to the Tri-City area.

*****

PROPERTY INFORMATION:

The 1,066 m² plot has a valid zoning decision (WZ) allowing for:
* Construction of a detached single-family residential building with a detached garage
* Maximum building coverage: up to 15.9% of the plot area
* Maximum front elevation width:
* Residential building - up to 16 m
* Garage - up to 8 m
* Biologically active area: minimum 40% of the plot area
* Maximum building height:
* Residential building - up to 9 m
* Garage - up to 6 m

Roof requirements:
* House - dual-pitched or multi-pitched roof with a slope of 35-45
* Garage - dual-pitched or multi-pitched roof with a slope of 25-45

Full basement construction is permitted, as well as the development of all necessary technical infrastructure.

A professional soil survey has already been carried out for the purposes of the future investment.

LOCATION:

Tuchom is a village with significant development potential, offering tranquility while maintaining excellent connectivity to the Tri-City area.

Transport: Only 10 minutes to Chwaszczyno and Banino, and approximately 25 minutes to the centers of Gdańsk and Gdynia thanks to the nearby ring road.

Surroundings: In close proximity to the picturesque Lake Tuchomskie, with full local infrastructure including shops, kindergartens, and service points.

For more information, please feel free to get in touch!